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Maison à vendre à Fismes 120 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Fismes, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Érigée sur un terrain de 600 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. L'intérieur propose quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir une grande famille ou de bénéficier d'espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, donne accès à un jardin agréable et bien entretenu. Le terrain, d'une taille appréciable de 600 m², permet de profiter de moments en extérieur tout en offrant un potentiel pour divers aménagements. Particularité de l'offre : le propriétaire actuel, un monsieur de 92 ans, souhaite rester locataire de son domicile actuel. Ainsi, l'achat de ce bien inclut un bail locatif avec un loyer de 700 € par mois. Cette offre est idéale pour un investisseur en recherche d'un bien stable, offrant un revenu locatif immédiat et situé dans une commune agréable à vivre.

Référence du bien : 51083/VENT/916

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
303.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1620 € et 2220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

183 750 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface extérieure : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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