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Maison à vendre à Saint-Gilles 80 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

📍 SAINT-GILLES (51170) - Maison à rénover avec jardin arboré, garage et cave 🏡 2 chambres - Pièce de vie ouverte - Combles aménageables - Terrain arboré 💶 Beau potentiel - À visiter sans tarder 🔧 À vendre : maison à rénover, située dans le charmant village de Saint-Gilles, à seulement quelques minutes de Fismes. Un bien à fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. 🏠 Intérieur - Fonctionnel et évolutif Belle pièce de vie ouverte sur cuisine, lumineuse et conviviale 2 chambres de plain-pied Salle d'eau + WC Combles aménageables : possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires Cave saine idéale pour le stockage 🚗 Dépendances Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace atelier Cave : stockage, cave à vin, ou rangement saisonnier 🌿 Extérieur - Cadre agréable Terrain arboré, calme, clos et sans vis-à-vis Cadre paisible, à proximité des commodités de Fismes et à 30 min de Reims ✅ Atouts Maison en pierre avec travaux à prévoir Beau potentiel d'aménagement grâce aux combles Garage + cave : des espaces annexes toujours précieux Idéal pour bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs 📞 Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Cette maison est une base idéale à personnaliser. Contactez nous pour plus d'infos ou organiser une visite.

Référence du bien : 51083/VENT/946

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
489.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
136.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4750 € et 6460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

105 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface extérieure : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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