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Maison à vendre à Bazoches et Saint Thibaut 112 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Charmante maison 112 m² - 3 chambres - Garage - Terrain - Vue dégagée Bazoches-et-Saint-Thibault Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 112 m² habitables et un véritable confort de vie au quotidien, dans un environnement paisible et verdoyant. Ensemble à rafraîchir, idéal pour laisser libre cours à vos projets. Au rez-de-chaussée : Vous profitez d'une vie de plain-pied avec : une chambre confortable dotée de son espace douche privatif, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse avec une vue dégagée, un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit est composé de : deux grandes chambres agréables, un palier pouvant servir d'espace bureau ou coin lecture, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Les atouts : Un garage avec grenier facilement aménageable pour créer une pièce supplémentaire, Une cave voûtée, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin, Un beau terrain en espalier, avec une seconde terrasse offrant une vue très dégagée sur la campagne. Un bien rare sur le secteur, avec de beaux volumes et une vraie possibilité d'évolution.

Référence du bien : 51083/VENT/967

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
388.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3270 € et 4450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

168 000 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface extérieure : 932 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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