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Maison à vendre à Fismes 117,50 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison de maître de caractère - Centre de Fismes - Terrain clos & dépendances Située en plein coeur de Fismes, cette élégante maison de maître séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre un fort cachet (hauteur sous plafond, volumes généreux, potentiel d'aménagement) et de nombreuses possibilités après travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante Un salon Un séjour lumineux À l'étage Un palier desservant trois chambres Une salle de bain Au second niveau Un plateau à aménager, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs et annexes Garage Dépendances Terrain clos de murs, rare en centre-ville, garantissant intimité et tranquillité Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre de Fismes. Un bien de charme avec un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Référence du bien : 51083/VENT/974

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
301.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
84.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4498 € et 6086 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

262 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 117,50 m2
  • Surface extérieure : 618 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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