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Maison à vendre à Gueux 84 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

**Pavillon de plain-pied avec 3 chambres et garage à Gueux** Située à Gueux, au coeur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 séduira les personnes recherchant un bien confortable et parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux salon séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave en sous sol , d'une dépendance garage/atelier et d'un abri à bois, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 629 m², parfaitement entretenue et arborée avec goût. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles devant la maison. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied Trois chambres Construction de 2001 Bien très soigneusement entretenu Garage, dépendance et abri à bois Terrain clos et arboré de 629 m² Stationnements privatifs Environnement résidentiel très calme Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité de Reims. À découvrir rapidement !

Référence du bien : 51083/VENT/990

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
210.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1529 € et 2069 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

336 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface extérieure : 629 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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