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Immeuble à vendre à Verzy 360 m2

Descriptif du bien immobilier

Ensemble immobilier de caractère d'environ 360 m² utiles, édifié sur trois parcelles contiguës de 229 m², situé en coeur de village face à la mairie, dans une commune viticole prisée de la Montagne de Reims (Reims 15 min, gare TGV Champagne-Ardenne 8 min). Partie commerciale - env. 179 m² Local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement de premier plan, réserve de 100 m², salle basse de 29 m², courette de 30 m² avec portail motorisé assurant un accès et un stationnement privatifs. Partie habitation - env. 180 m² Appartement aux volumes généreux : salon-séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC. Cave et grenier aménageable complètent l'ensemble. TRAVAUX À PRÉVOIR POTENTIEL Réserve de 100 m² transformable, grenier aménageable, polyvalence habitation/activité : ensemble adapté aux investisseurs, artisans, commerçants ou porteurs de projet mixte.

Référence du bien : 51083/VENT/992

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

298 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 360 m2
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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