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Appartement à vendre à Reims 74,55 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

À vendre - Appartement 3 pièces de 74 m² avec terrasse de 24 m² et garage fermé Découvrez cet appartement offrant une belle qualité de vie grâce à ses volumes, son extérieur et son garage privatif en rez-de-chaussée. D'une surface de 74 m², il se compose aujourd'hui de deux chambres et d'une agréable pièce de vie de 37 m², particulièrement généreuse et conviviale. La configuration permet toutefois de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 24 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en rez-de-chaussée, doté d'un éclairage et d'une prise électrique : un vrai atout au quotidien, notamment pour envisager l'installation d'une borne de recharge. Un bien fonctionnel et évolutif, parfaitement adapté à un couple, une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et un extérieur confortable. À découvrir rapidement.

Référence du bien : 51083/VENT/998

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
81.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
2.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

520 € et 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

225 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 74,55 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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