Maison à vendre à Fismes 171,38 m2 , 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
FISMES - MAISON DE CARACTÈRE DE 185 M² AVEC GARAGE ET TERRASSE Prix : 335 000 EUR Votre office notarial LUTUN & SHALGIAN vous propose à la vente cette maison de ville de caractère d'environ 171 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 624 m², située à Fismes. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse aménagée, une cuisine ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Les étages comprennent trois chambres, une mezzanine, deux pièces complémentaires, une salle d'eau et différents espaces de rangement. Un vaste sous-sol complète l'ensemble, avec notamment une pièce de près de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Les prestations : Garage de 30 m² Terrain de 624 m² avec terrasse aménagée Cheminée Chauffage au gaz avec chaudière récente Double vitrage et Velux neufs Taxe foncière : 404 EUR/an Une propriété aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, sur l'axe Reims-Soissons. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'office.
Référence du bien : 51083/VENT/1000Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
3430 € et 4690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 171,38 m2
- Surface extérieure : 624 m2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
Brice BALDES
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42
- 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
