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Maison à vendre à Aÿ-Champagne 140 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

À vendre : Maison de ville à Aÿ-Champagne (51160) Idéalement située au c?ur d'Aÿ-Champagne, cette maison de ville sans jardin est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une chaleureuse salle à manger, parfaite pour vos moments de convivialité. Le salon indépendant offre un espace intime et cosy pour se détendre. Une buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un côté pratique indéniable. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une salle de bain. Au deuxième étage, une grande chambre vous attend, ainsi qu'un grenier, idéal pour le rangement ou un futur projet d'aménagement. Cette maison au charme un peu atypique bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de la circulation. Elle saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche de l'animation du centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Aÿ-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence du bien : 51095/112

Diagnostics

A
B
C
D
153.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
36.0
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

189 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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