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Maison à vendre à Brasles 170 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

À Vendre - Superbe Maison aux Portes de Château-Thierry. À seulement 2 minutes du centre-ville de Château-Thierry, découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne et ouverte. Le couloir dessert une suite parentale avec salle d'eau et un dressing qui vous offre confort et intimité. Ensuite un grand studio indépendant, entièrement aménagé avec cuisine, chambre spacieuse, dressing et salle de bain avec WC, constitue un véritable atout. Il peut servir de chambre d'amis ou d'appartement autonome. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde suite parentale avec sa propre salle de bain. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 300 m² sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Une maison coup de c?ur, idéale pour une famille ou un projet de vie intergénérationnel ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Brasles.

Référence du bien : 51095/131

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
286.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2440 € et 3370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

315 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface extérieure : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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