Maison à vendre à Cormicy 158 m² , 6 pièces

1 / 16

2 / 16

3 / 16

4 / 16

5 / 16

6 / 16

7 / 16

8 / 16

9 / 16

10 / 16

11 / 16

12 / 16

13 / 16

14 / 16

15 / 16

16 / 16

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE, Maison familiale spacieuse à Cormicy (Marne) - 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, garage double. À vendre, charmante maison individuelle construite en 2003, située au c?ur du village recherché de Cormicy, offrant toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Implantée sur une belle parcelle de 950 m², cette maison combine confort moderne et cadre de vie paisible. Vous serez séduit par son grand jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, et sa grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse Une cuisine fermée attenante, facilement ouvrable selon vos envies Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : Quatre grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing Une grande salle de bains avec baignoire et douche séparée Annexes et équipements : Garage double Sous-sol avec buanderie Double vitrage récent (2024) Isolation des combles effectuée en 2020 Aucun gros travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Cormicy, charmant village dynamique, vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Reims. À visiter sans tarder ! Coup de c?ur assuré pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.

Référence du bien : 51095/148

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

125.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

35.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2471 € et 3343 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

369 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 158 m²
Surface extérieure : 944 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4

Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude