Logo notaire

Notaires sûrement et pour longtemps
  2. Immobilier
  3. Liste

Maison à vendre à Aÿ-Champagne 143 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

A VENDRE Maison de ville avec cachet et fort potentiel - Aÿ-Champagne (proche Épernay) Située à Aÿ-Champagne, village viticole classé Grand Cru et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de ville offre à la fois charme authentique et beaux volumes. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres, dont une avec dressing Salle de bain + espace buanderie Grand garage et cave Grenier aménageable avec superbe charpente ancienne Petite terrasse extérieure Un bien rare qui allie caractère, confort et potentiel d'évolution. Idéal pour une famille souhaitant s'installer au c?ur d'un vignoble prestigieux, à seulement quelques minutes d'Épernay. Au coeur d'un village animé avec commerces de proximité, écoles, caveaux de Champagne, cadre de vie unique entre vignes et patrimoine.

Référence du bien : 51095/154

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
240.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
36.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2390 € et 3300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

194 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface extérieure : 124 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

Contacter Mathieu MAPELLI




Formulaire de contact
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.