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Appartement à vendre à Reims 95 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

À vendre, Bel appartement T5 avec garage et cave. Secteur Boulevard de la Paix / Rue Pasteur à Reims (51100) Situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 5 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et valorisante sur la ville, ainsi que par ses beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie donnant accès à un balcon (également accessible depuis une chambre), d'une cuisine séparée récente et moderne, de trois chambres, d'un grand dressing (pouvant aisément faire office de quatrième chambre), d'une salle de bain, et d'une salle d'eau. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec un parquet de qualité et des prestations soignées. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Référence du bien : 51095/156

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
223.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
49.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1770 € et 2430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

255 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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