Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Sillery 180 m2
Descriptif du bien immobilier
À vendre, Murs et fonds de commerce d'un restaurant de renom aux portes de Reims. À seulement quelques minutes de Reims, Le Relais de Sillery incarne avec élégance l'art de vivre et la gastronomie en Champagne. Niché dans un ancien relais de poste de caractère, l'établissement bénéficie d'un environnement naturel rare, au coeur d'un parc arboré d'environ 2 000 m² en bord de Vesle, offrant à la clientèle un cadre paisible et particulièrement recherché. Proposée à la vente avec les murs et le fonds de commerce, cette propriété développe une capacité d'accueil maximale d'environ 75 couverts et bénéficie d'une vaste terrasse en bord de rivière pouvant accueillir jusqu'à 60 convives en saison, véritable atout d'exploitation aux beaux jours. Référencée par le Guide Michelin, cette maison jouit d'une solide réputation, bâtie sur une cuisine française de qualité, une cave soignée et un service reconnu. L'établissement bénéficie de nombreux atouts pour une reprise immédiate : - équipe en place expérimentée et structurée, - outil de travail complet et parfaitement entretenu, - état général irréprochable, sans investissement immédiat à prévoir. Cette opportunité rare sur le marché s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire emblématique et pérenne, tout en acquérant simultanément l'immobilier d'exploitation. Dossier confidentiel et conditions de cession disponibles auprès de l'étude notariale
Référence du bien : 51095/184Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
4500 € et 5500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 180 m2
- Surface extérieure : 2 236 m2
Mathieu MAPELLI
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46
- 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
