Maison à vendre à Champigny 152 m2 , 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
À VENDRE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE à CHAMPIGNY (51370) Située sur la commune de Champigny, cette maison récente, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée menant vers une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et sa terrasse conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'un élégant espace vitré ouvert sur le salon-séjour, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec : Trois belles chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche, une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage, une superbe suite parentale vient compléter l'ensemble avec chambre et salle de douche privative, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, les prestations continuent avec : Un jardin soigneusement aménagé, une belle piscine récente, chauffée et couverte par une motorisation rétractable, une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, un double garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une maison clé en main, aux volumes agréables et aux prestations modernes, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie à proximité de Reims.
Référence du bien : 51095/190Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
610 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 152 m2
- Surface extérieure : 508 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
Mathieu MAPELLI
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46
- 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
