Appartement à vendre à Cormontreuil 77 m2 , 3 pièces
Descriptif du bien immobilier
À découvrir sur la commune de Cormontreuil, ce plateau brut de 77 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif offre une opportunité rare de créer un appartement entièrement à votre image. Le bien est actuellement présenté avec un aménagement exemple sur les visuels, mais différentes configurations sont envisageables selon vos envies et vos besoins : vaste pièce de vie, plusieurs chambres, espace bureau, suite parentale... laissez libre cours à votre imagination. L'ensemble immobilier fera l'objet d'une rénovation complète comprenant la réfection des parties communes, de la façade ainsi que le remplacement de l'ensemble des menuiseries, offrant ainsi un cadre modernisé et valorisé. Ce projet conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Le bien peut notamment être éligible au statut du bailleur privé, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux selon le projet envisagé. Un bien à fort potentiel, idéal pour concevoir un lieu de vie unique dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et de Reims.
Référence du bien : 51095/191Diagnostics
Exempté DPE
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
- Surface habitable : 77 m2
- Surface extérieure : 37 m2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
Mathieu MAPELLI
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46
- 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
