Maison à vendre à Sillery 330 m2 , 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
À Vendre, Domaine de Réception de Caractère aux portes de Reims À seulement quelques minutes de Reims, au coeur de la Champagne, découvrez un lieu rare offrant un cadre naturel exceptionnel pour le développement d'une activité événementielle, réceptive ou touristique. Implantée dans un parc arboré d'environ 2 000 m² bordé par la Vesle, cette propriété de caractère séduit immédiatement par son environnement paisible, son charme authentique et son fort potentiel de valorisation. Véritable écrin de verdure, le domaine bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement attractifs permettant l'organisation de réceptions privées, cocktails, cérémonies, événements d'entreprise, séminaires, soirées thématiques, dégustations, manifestations culturelles ou projets oenotouristiques. Les espaces de réception intérieurs et extérieurs permettent d'accueillir dans un cadre privilégié, complété par une vaste terrasse en bord de rivière offrant un environnement unique pour les événements en extérieur. Les points forts du domaine: Vente des murs et du droit au bail. Situation privilégiée aux portes de Reims Parc arboré d'environ 2 000 m² Bord de Vesle et cadre naturel remarquable. Espaces de réception immédiatement exploitables Grande terrasse extérieure. Établissement entretenu avec soin, notoriété locale établie Potentiel important de développement événementiel. Un lieu à imaginer selon votre projet. Ce domaine pourra accueillir de multiples concepts : réceptions privées et familiales, mariages intimistes et cérémonies laïques, séminaires et événements d'entreprise, activités oenotouristiques, dégustations et événements autour du champagne, soirées à thème et événements culturels, privatisations haut de gamme, activités de restauration événementielle. Une opportunité rare d'acquérir un domaine de réception bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'un environnement naturel privilégié et d'un potentiel de développement significatif au sein de l'un des territoires les plus attractifs de Champagne.
Référence du bien : 51095/194Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
4500 € et 5500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 330 m2
- Surface extérieure : 2 200 m2
- Nombre de pièces : 8
Mathieu MAPELLI
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46
- 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
