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Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Cormontreuil 148 m2

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE, LOCAL PROFESSIONNEL de 147 m² à CORMONTREUIL Au coeur du vieux Cormontreuil, un espace de travail modulable à votre image vous attend. Idéalement implanté à 2 pas du centre ville, ce local de 147 m² représente une opportunité rare pour toute profession libérale ou activité commerciale en quête de visibilité et de confort. Accessible de plain-pied, avec une entrée totalement indépendante, il offre un accueil professionnel et discret pour votre clientèle, dès le premier regard. Intégré à une petite copropriété de seulement 5 lots principaux, ce bien se distingue par des charges particulièrement maîtrisées, un atout économique non négligeable sur le long terme. Sa structure en béton saine et robuste, facilite une distribution intérieure souple et agréable, adaptable à vos besoins et à votre aménagement. Cerise sur le gâteau : des places de parking disponibles en supplément au sein de la résidence, pour un accès simplifié pour vous comme pour vos clients. Un emplacement stratégique. Des charges légères. Ce local coche toutes les cases pour lancer ou développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence du bien : 51095/198

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

220 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 148 m2
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Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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