Maison à vendre à Cormontreuil 270 m2 , 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
A VENDRE, MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE À NEUF, 51350 CORMONTREUIL L'étude notariale vous présente à la vente cette élégante demeure familiale, ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète et soignée en 2026 (DPE C). Édifiée sur une parcelle close de murs de 841 m², cette propriété offre des prestations d'exception au calme et sans vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Cour d'entrée pavée, vaste espace de vie traversant réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée, ouvrant directement sur la terrasse par 4 baies coulissantes. Possibilité d'agencement d'une chambre de plain-pied. Buanderie et WC. Au 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire îlot et douche à l'italienne), deux autres chambres, seconde salle d'eau, WC et espace bureau. Au 2ème étage : Deux grandes chambres sous combles au charme préservé, WC séparé. Annexes et extérieurs : Terrasse de plus de 50 m² baignée de lumière. Autorisation / Permis d'aménager validé pour l'installation d'une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage double rénové, atelier, préau, sous-sol et authentique cave voûtée. Dossier technique et conditions de vente disponibles à l'étude.
Référence du bien : 51095/208Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
2780 € et 3810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 270 m2
- Surface extérieure : 841 m2
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
Mathieu MAPELLI
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46
- 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
