Maison à vendre à Val-de-Vesle 262 m2 , 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
A VENDRE, VAL-DE-VESLE, GRANDE MAISON FAMILIALE SUR UNE BELLE PARCELLE ARBORÉE, SANS VIS-À-VIS. Située sur la commune de Val-de-Vesle, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, en retrait de rue, au coeur d'une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant qui offre calme, intimité et un agréable espace de vie extérieur. La maison propose au rez-de-chaussée un vaste salon ouvrant directement sur une terrasse orientée vers le jardin, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un grand palier dessert un espace bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle de douche et deux pièces complémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en dressings ou espaces de rangement. Autre véritable atout de cette propriété, un sous-sol complet de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend notamment un espace garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier de bricolage ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une salle de loisirs ou être aménagée pour une activité complémentaire. Une propriété aux beaux volumes, disposant de quatre chambres, de nombreux espaces annexes et d'un cadre extérieur agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Val-de-Vesle.
Référence du bien : 51095/219Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre
5640 € et 7710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
- Surface habitable : 262 m2
- Surface extérieure : 2 500 m2
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
Mathieu MAPELLI
Service immobilier
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire
13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46
- 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763
