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Appartement à vendre à Fismes 77 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

📍 Appartement 3 pièces - 77 m² - Loué - Fismes (51) 💶 Vendu loué 400 €/mois + 140 € de charges 🏠 Idéal investisseur À vendre : appartement lumineux de 77 m², situé à Fismes, dans une petite copropriété calme, à seulement 30 min de Reims. 🔹 Actuellement loué : 400 € hors charges + 140 € de provision de charges, soit 540 € par mois 🔹 Grande pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, 1 chambre (possibilité 2) 🔹 Nombreux rangements 🔹 Cave et garage inclus 🔹 Travaux à prévoir = potentiel de valorisation 📈 Rentabilité immédiate avec locataire en place, idéal pour un premier investissement ou un élargissement de portefeuille. 📞 Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez l'office notariale!

Référence du bien : 51083/VENT/842

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
196.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
38.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

928 € et 1256 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

65 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

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