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Maison à vendre à Coulonges-Cohan 71 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Coulanges Cohan Découvrez cette charmante maison située au c?ur du village de Coulanges Cohan, à seulement quelques minutes de Fismes et de ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine, et d'un WC. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche. Une grange attenante offre un gros potentiel d'agrandissement, permettant d'imaginer une belle extension ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave et un petit extérieur d'environ 100 m² complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. 📍 Coulanges Cohan - secteur recherché, à proximité de Fismes

Référence du bien : 51083/VENT/963

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
355.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1756 € et 2376 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

126 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface extérieure : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Brice BALDES
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

5 rue des Chailleaux
51170 FISMES
03.26.48.14.42 - 03.26.48.08.10
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00026
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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