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Maison à vendre à Sillery 177 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

À 10 minutes de Reims - Maison récente & bâtiment industriel idéal artisan Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, couplé à un espace professionnel optimisé ? Ne cherchez plus ! Cette propriété rare, nichée en zone industrielle à seulement 10 minutes de Reims, associe : Une maison d'habitation comprenant: Grande pièce de vie ouverte Un espace lumineux à aménager selon vos envies, pour y installer salon, salle à manger et cuisine US. Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Confort et praticité : douche à l'italienne ET baignoire pour votre détente. À l'étage, un palier desservant trois chambres Idéal pour une famille, un atelier artistique, un bureau ou une salle de sport privée. Un bâtiment industriel de 150 m² comprenant: Grand garage brut de béton Sol résistant et hauteur sous plafond généreuse. Trois portes sectionnelles XXL Facilité d'accès pour véhicules, machines ou marchandises. Environnement sécurisé et parfaitement viabilisé Éclairage, eau et électricité en place, pour démarrer votre activité sans délai. Points forts: Usage mixte : vie privée et activité professionnelle séparées mais sur la même parcelle. Flexibilité : maison clé en main, bâtiment brut à customiser selon votre métier (mécanique, menuiserie, stockage?). Accessibilité : à deux pas des axes routiers vers Reims, Troyes et Paris. Investissement pérenne : construction recente, faible consommation énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Sillery.

Référence du bien : 51095/137

Diagnostics

DPE vierge

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

345 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface extérieure : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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