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Maison à vendre à Cormontreuil 120 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

À VENDRE - Maison familiale 120  m² à Cormontreuil (51350) À deux pas de Reims, découvrez cette maison idéalement située dans une rue calme et peu passante de Cormontreuil. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour lumineux et d'une grande véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain accueillent toute la famille. Un grand garage facilite le stationnement et la maison dispose d'un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de rangement, etc.). Côté confort : Classe énergie D Chaudière gaz récente Double vitrage et volets roulants récents Un rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement recherché, rue paisible, beaux volumes, jardin et véranda. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cormontreuil.

Référence du bien : 51095/144

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
193.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
33.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2060 € et 2840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

294 000 € 280 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface extérieure : 373 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Mathieu MAPELLI
Service immobilier

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Notaire

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 CORMONTREUIL
03 26 97 32 46 - 03 26 97 32 55
Nº SIRET ou SIREN : 319 049 763 00042
Nº TVA intra-communautaire : FR55 319 049 763

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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